95 Imóveis à Venda em Rio das Ostras, RJ

Casa charmosa e não geminada na Enseada das Gaivotas – Rio das Ostras A Johnny Martins Imóveis apresenta esta charmosa casa não geminada na Enseada das Gaivotas, localizada na terceira quadra da pista, a aproximadamente 500 metros da Rodovia Amaral Peixoto e 600 metros da praia. Em um bairro com ótimo potencial de valorização, a casa combina ambientes amplos, conforto e um agradável espaço externo para aproveitar os momentos em família. O imóvel possui 2 suítes espaçosas, sala, banheiro social completo e uma cozinha ampla, equipada com móveis planejados e uma excelente bancada, oferecendo praticidade para o dia a dia. Na área externa, uma varanda aconchegante, quintal e chuveirão criam um espaço agradável para relaxar e aproveitar os dias de sol. A casa conta ainda com área de serviço, 2 vagas de garagem e cisterna de 5.000 litros abastecida pela Rio+ Saneamento. Uma ótima oportunidade para quem busca uma casa independente, com ambientes generosos e pertinho da praia. Valor de oportunidade: R$ 360.000 Aceita financiamento bancário e FGTS como entrada. Possibilidade de enquadramento na Faixa 3 do programa Minha Casa Minha Vida, conforme as condições vigentes e análise de crédito. Gostou desta casa? Entre em contato com a Johnny Martins Imóveis e agende sua visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes. Johnny Martins Imóveis Consultoria Imobiliária Instagram: @JMARTINSIMOVEIS

Linda casa com 219m² de área construída, projetada para oferecer conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. Composta por: 3 suítes, sendo 2 com closet Sala de estar com pé-direito alto Sala de jantar integrada Cozinha moderna Lavabo Área de serviço Área gourmet com banheiro de apoio Piscina Depósito Garagem Valor: R$ 1.490.000 Aceita financiamento e uso de FGTS. Agende uma visita e encante-se com essa casa incrível no condomínio Viverde 1!

Casa linear com quintal privativo no Jardim Mariléa – Rio das Ostras A Johnny Martins Imóveis apresenta esta agradável casa linear no Jardim Mariléa, localizada em uma pequena vila com apenas 5 casas, próxima a comércios e serviços que facilitam o dia a dia. Por ser a última casa da vila, o imóvel oferece mais privacidade e um amplo quintal independente, ideal para quem deseja aproveitar momentos ao ar livre, criar uma área gourmet ou ter mais espaço para a família. A casa possui 2 quartos, cozinha ampla com móveis planejados, banheiro social e área de serviço. Tudo em um único pavimento, trazendo mais conforto e praticidade para a rotina. Valor: R$ 330.000 Aceita financiamento bancário e FGTS como parte da entrada. Possibilidade de enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida, conforme as condições vigentes. Gostou dessa oportunidade? Entre em contato com a Johnny Martins Imóveis e agende sua visita! Johnny Martins Imóveis Consultoria Imobiliária Instagram: @JMARTINSIMOVEIS

Apartamento térreo com quintal privativo na Enseada das Gaivotas – Rio das Ostras A Johnny Martins Imóveis apresenta este agradável apartamento térreo na Enseada das Gaivotas, localizado na segunda quadra da Rodovia Amaral Peixoto, em uma região com fácil acesso ao comércio, serviços e às principais vias da cidade. O imóvel possui uma planta bem distribuída, com sala integrada à cozinha, criando um ambiente prático e funcional para o dia a dia. São 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, que oferece mais espaço para organização e conforto. O apartamento conta ainda com banheiro social completo e área de serviço. Um dos grandes diferenciais é o quintal privativo, um espaço externo que traz mais liberdade para a rotina e pode ser aproveitado de diferentes formas, seja para criar um cantinho de descanso, cultivar plantas ou reunir a família. Por ser térreo, o apartamento também oferece a praticidade de não precisar utilizar escadas, uma característica interessante para diferentes perfis de moradores. Uma ótima opção para quem procura a praticidade de um apartamento, mas não abre mão de ter seu próprio espaço ao ar livre. Características do imóvel: - Apartamento térreo - 2 quartos, sendo 1 suíte com closet - Sala - Cozinha integrada - Banheiro social - Área de serviço - Quintal privativo - Localizado na segunda quadra da Rodovia Amaral Peixoto Quer conhecer este apartamento na Enseada das Gaivotas? Entre em contato com a Johnny Martins Imóveis e agende sua visita. Aceita financiamento bancário e FGTS Programa MInha Casa Minha Vida Johnny Martins Imóveis Consultoria Imobiliária Instagram: @JMARTINSIMOVEIS

Apartamento charmoso à venda em Costazul – Rio das Ostras A Johnny Martins Imóveis apresenta este charmoso apartamento de 1 quarto em Costazul, localizado na avenida principal do bairro, pertinho da praia e de toda a praticidade que a região oferece. Uma ótima opção para quem deseja morar perto do mar, com fácil acesso a comércios, restaurantes, serviços e à movimentada vida noturna de Costazul. O apartamento possui ambientes bem distribuídos, com sala aconchegante, cozinha planejada, área de serviço, banheiro social com chuveiro a gás e 1 quarto. Um dos destaques é o varandão, que proporciona um espaço agradável para relaxar, aproveitar a brisa do litoral e curtir os momentos em casa. O condomínio oferece elevador, portaria digital e vaga de garagem, trazendo mais comodidade e praticidade para o dia a dia. Além de ser uma excelente opção para moradia, o imóvel também pode ser interessante para quem busca investir em uma região turística, com potencial para locação tradicional ou por temporada. Características do imóvel: - 1 quarto - Sala aconchegante - Cozinha planejada - Área de serviço - Banheiro social com chuveiro a gás - Varandão - 1 vaga de garagem - Condomínio com elevador e portaria digital - Localização na avenida principal de Costazul Valor: R$ 350.000 Uma oportunidade para quem deseja aproveitar o estilo de vida de Costazul, com a praia, a gastronomia e diversas opções de lazer a poucos passos de casa. Gostou deste apartamento? Entre em contato com a Johnny Martins Imóveis e agende sua visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes. Johnny Martins Imóveis Consultoria Imobiliária Instagram: @JMARTINSIMOVEIS

A Johnny Martins Imóveis apresenta esta agradável casa de vila na Chácara Mariléa, uma ótima opção para quem busca conforto, privacidade e um espaço externo para aproveitar os momentos em casa. O imóvel conta com quintal independente e ambientes bem distribuídos. São 2 quartos, sendo uma suíte master com hidromassagem, ideal para quem valoriza conforto e um espaço para relaxar no fim do dia. A sala possui piso em porcelanato, e a cozinha conta com móveis planejados, trazendo praticidade para a rotina. A casa dispõe ainda de banheiro social completo, lavabo e área de serviço. Na área externa, você encontra um espaço gourmet e chuveirão, perfeitos para reunir amigos, aproveitar os dias de sol e curtir bons momentos com a família. Outro diferencial é a localização: a casa fica a aproximadamente 15 minutos de caminhada do Shopping Plaza Rio das Ostras, com acesso a opções de compras, alimentação e serviços. Uma casa acolhedora, com quintal privativo e ambientes que combinam praticidade e lazer. Valor: R$ 380.000 Aceita financiamento bancário e FGTS, conforme as condições aplicáveis. Gostou dessa oportunidade na Chácara Mariléa? Entre em contato com a Johnny Martins Imóveis e agende sua visita. Johnny Martins Imóveis Consultoria Imobiliária Instagram: @JMARTINSIMOVEIS

Apartamento Mobiliado no Condomínio Parque Monte Alto Bem pertinho do shopping Plaza Condomínio com portaria e segurança 24h Lazer completo com piscina, salão de festas, brinquedoteca, academia, churrasqueira, playground , quadra de futebol, pista de caminhada, lago privativo Mercadinho 24h, lavanderia 2 vagas de garagem 2 dormitórios Banheiro social com chuveiro a gás Sala Cozinha Apartamento novo e aconchegante. Já mobiliado Agende agora sua visita

Casa de Alto Padrão no Alphaville Rio Costa do Sol – Residencial 1 A Johnny Martins Imóveis apresenta esta linda casa de alto padrão no Alphaville Rio Costa do Sol, Residencial 1, um imóvel que combina ambientes amplos, conforto e uma excelente estrutura de lazer para toda a família. Com um projeto que valoriza a integração dos ambientes, a casa possui uma sala ampla e aconchegante, com pé-direito elevado, proporcionando uma agradável sensação de espaço e iluminação natural. São 4 suítes, sendo 3 com closet, oferecendo conforto, privacidade e a praticidade de ter todos os dormitórios no mesmo pavimento. A cozinha integrada se conecta à ampla varanda gourmet, criando um espaço perfeito para reunir amigos e familiares. A varanda, por sua vez, possui integração direta com a piscina, tornando a área de lazer um dos grandes destaques da casa. O imóvel conta ainda com área de serviço independente e garagem coberta para 2 veículos. Viver no Alphaville é ter muito mais do que uma casa. O condomínio oferece segurança e portaria 24 horas com reconhecimento facial, além de mais de 500 mil m² de área verde preservada ao redor. Sua estrutura de lazer é uma das mais completas da região, com clube, piscinas, saunas, academia, quadras de futebol, vôlei e tênis, pistas para esportes radicais e acesso privativo à praia. Outro diferencial é a conveniência de ter serviços e estabelecimentos dentro do próprio Alphaville, como a escola bilíngue Maple Bear, curso de inglês, padaria artesanal, mercearia, restaurante e estúdio de treinamento funcional. Uma estrutura que proporciona mais praticidade à rotina e permite aproveitar melhor o tempo com a família, sem precisar sair do condomínio para diversas atividades do dia a dia. **Principais características:** - 4 suítes no térreo, sendo 3 com closet - Sala ampla com pé-direito elevado - Cozinha integrada - Ampla varanda gourmet - Piscina privativa - Área de serviço independente - Garagem coberta para 2 veículos - Condomínio com segurança e lazer completos Valor: R$ 1.600.000 Aceita financiamento bancário e FGTS, conforme as condições aplicáveis. Proprietário estuda propostas. Quer conhecer esta casa e toda a estrutura que o Alphaville oferece? Entre em contato com a Johnny Martins Imóveis e agende sua visita. Johnny Martins Imóveis Consultoria Imobiliária Instagram: @JMARTINSIMOVEIS

Excelentes apartamentos em fase final de obra, localizados a apenas 1 quadra da praia de Costazul. O prédio possui 22 unidades, sendo: * Apartamentos de frente com 3 quartos * Apartamentos de fundos com 2 quartos (sendo 1 suíte) - UNIDADE 304 Características: * Elevador * Gás encanado * Água encanada (CEDAE) * Ar-condicionado pré-instalado * Porcelanato e fino acabamento * Varanda gourmet com churrasqueira em todas as unidades * Coberturas com 2 vagas de garagem * Demais unidades com 1 vaga de garagem PRONTO PARA MORAR ÚLTIMA UNIDADE 203 POR R$ 520.000 . ATUALIZADO 10/2026 Aceita financiamento bancário e uso de FGTS

Um imóvel exclusivo para quem busca espaço, conforto e sofisticação em uma das melhores localizações de Rio das Ostras. Diferenciais: - Cobertura duplex com 3 suítes - Varanda em todos os ambientes - Piso em porcelanato - Gás e água encanados (RIO+) - Ar-condicionado pré-instalado - 1 vaga de garagem - Prédio com elevador e apenas 24 unidades A PARTIR DE R$ 600.000 ATUALIZADO (10/2026) Aceita financiamento e FGTS Viva com estilo em uma cobertura única no coração do Costa Azul. Agende sua visita!

Casa duplex de alto padrão no Jardim Mariléa – Av. Cidade de Campos Em uma rua charmosa e arborizada, de frente para uma pracinha bucólica, essa casa é o cenário perfeito para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão de sofisticação. Com 134m² de área construída, o imóvel impressiona pelos acabamentos de alto padrão e pela distribuição inteligente dos espaços. No térreo, você encontra uma sala ampla e bem iluminada, além de 1 quarto que traz praticidade e versatilidade para o dia a dia. Os ambientes são bem ventilados, proporcionando conforto em todos os momentos. No segundo andar, estão 2 quartos, sendo uma suíte master extremamente ampla, com uma charmosa varandinha — um espaço perfeito para começar o dia com calma ou relaxar no fim da tarde. Há ainda uma sala íntima, ideal para um cineminha em casa, escritório ou até mesmo a possibilidade de ser convertida em um 4º dormitório. O imóvel conta também com 2 banheiros sociais, garantindo mais comodidade para a família e visitas. Valor: R$ 650.000 Uma casa que une localização encantadora, acabamento diferenciado e um projeto pensado para viver bem.

Se você procura uma casa nova, moderna e pronta para morar, vale a pena conhecer esta oportunidade. Localizada no bairro Enseada das Gaivotas, esta casa é totalmente independente, de frente para a rua, oferecendo mais privacidade e liberdade para o dia a dia. O projeto é linear, ideal para quem valoriza praticidade e acessibilidade. Logo ao entrar, a sala chama atenção pelo pé-direito alto, que proporciona mais iluminação natural, ventilação e uma agradável sensação de amplitude. A cozinha já conta com móveis planejados, unindo funcionalidade e um visual contemporâneo para a rotina da família. Na área íntima, são três dormitórios, sendo uma suíte com ar-condicionado e armário em conceito aberto, trazendo conforto e organização ao ambiente. O imóvel ainda dispõe de banheiro social e área de serviço, completando uma planta funcional e muito bem distribuída. Tudo isso por R$ 475.000. O imóvel aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, facilitando a realização do seu projeto de morar bem. Se você busca uma casa moderna, independente e pronta para receber sua família, entre em contato e agende uma visita. Ao conhecer pessoalmente, você vai entender por que esse imóvel merece entrar na sua lista de opções.

Uma casa que chama atenção logo no primeiro olhar. Com arquitetura em estilo colonial, telhado marcante, esquadrias de madeira e venezianas, esta residência combina charme, imponência e uma atmosfera acolhedora, tudo isso em uma localização privilegiada na região central de Rio das Ostras, próxima à Rua da Feirinha. Construída acima do nível da rua, a casa possui uma agradável varanda com deck de madeira, proporcionando mais privacidade e uma bela vista do entorno. São 154 m² de área construída em um terreno de 360 m², com ambientes amplos e muito bem distribuídos: • 3 quartos, sendo 2 suítes com varanda • Suíte principal com closet • 1 quarto localizado no térreo • Sala ampla em 2 ambientes • Cozinha espaçosa e planejada • Banheiro social + lavabo • Área gourmet • Quintal com jacuzzi • Varandas com deck de madeira • Vaga para até 4 carros Uma casa para quem procura algo diferente dos projetos convencionais: arquitetura com identidade, espaço, conforto e uma localização central, com fácil acesso ao comércio, serviços e às principais regiões da cidade. Investimento: R$ 700.000 Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. Entre em contato para conhecer pessoalmente.

A Johnny Martins Imóveis apresenta esta casa em Costazul, localizada em uma rua tranquila e a poucos passos do circuito turístico de praias do bairro. Construída em meio terreno, a casa possui 149 m² de área construída, cômodos amplos e acabamentos de alto padrão, além de uma planta muito bem aproveitada para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A área social conta com sala em dois ambientes, cozinha de apoio e banheiro social completo. São 3 dormitórios, sendo o quarto térreo atualmente utilizado como sala de TV. No segundo pavimento ficam duas suítes com varanda. A suíte master se destaca pelo espaço, móveis planejados e banheiro com hidromassagem. Um dos ambientes mais agradáveis da casa é a generosa área gourmet, que atualmente funciona como a cozinha principal da família. O espaço possui móveis planejados e uma ótima estrutura para quem gosta de cozinhar, receber amigos e reunir a família. Na área externa, a casa conta ainda com 2 lavabos e garagem coberta para 2 veículos. Para trazer mais segurança e economia à rotina, o imóvel possui sistema de segurança e monitoramento e placas solares para geração de energia. E a localização merece destaque. É possível aproveitar algumas das principais praias de Costazul sem precisar tirar o carro da garagem: Praia das Areias Negras e suas piscinas naturais: aproximadamente 280 m Praia do Remanso e Praça da Baleia: aproximadamente 450 m Praia de Costazul: aproximadamente 450 m Praia da Joana: aproximadamente 1,7 km Uma casa espaçosa, bem cuidada e em uma localização especial para quem deseja viver perto do mar sem abrir mão de conforto e estrutura. Valor: R$ 865.000 Aceita financiamento bancário. Quer conhecer essa casa de perto? Entre em contato com a Johnny Martins Imóveis e agende sua visita. Johnny Martins Imóveis Consultoria Imobiliária Instagram: @JMARTINSIMOVEIS

A Johnny Martins Imóveis apresenta esta linda casa de alto padrão no Alphaville Rio Costa do Sol. São 311 m² de área construída em um terreno de 383 m², com um projeto moderno, ambientes amplos e espaços pensados para aproveitar bem a rotina em família. Logo na área social, um dos destaques é a sala com pé-direito duplo de 6 metros, que traz muita amplitude e iluminação natural para o ambiente. A cozinha segue o conceito aberto e integrado, deixando a casa ainda mais agradável para quem gosta de reunir a família e receber amigos. Na área íntima são 3 suítes, incluindo uma suíte master, garantindo conforto e privacidade aos moradores. A casa também possui um cômodo no subsolo que abre várias possibilidades: pode se transformar em sala de jogos, cinema, academia, escritório ou no espaço que fizer mais sentido para a família. Na parte externa, a piscina privativa completa a área de lazer e cria um ótimo espaço para aproveitar os dias de sol. Uma casa moderna, espaçosa e com uma planta que permite aproveitar cada ambiente de diferentes formas, dentro de um dos condomínios mais desejados da região. Terreno: 383 m² Área construída: 311 m² 3 suítes Pé-direito duplo de 6 metros Cozinha integrada Cômodo no subsolo Piscina privativa Valor: R$ 1.790.000 Gostou dessa casa? Entre em contato com a Johnny Martins Imóveis e agende sua visita para conhecer cada detalhe pessoalmente. Johnny Martins Imóveis Consultoria Imobiliária Instagram: @JMARTINSIMOVEIS

A Johnny Martins Imóveis apresenta esta casa de alto padrão no Alphaville Rio Costa do Sol, Residencial 3, pronta para morar e projetada para quem busca conforto, amplitude e uma arquitetura contemporânea. Construída em um terreno de 374 m², com 230 m² de área construída, a casa possui ambientes amplos e integrados, excelente iluminação natural e uma área de lazer pensada para aproveitar os melhores momentos em família. São 3 suítes espaçosas, sendo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem. O imóvel conta ainda com escritório no térreo, que pode ser facilmente utilizado como um quarto adicional, trazendo versatilidade para diferentes necessidades. A sala impressiona pelo pé-direito duplo e pela integração dos ambientes. A cozinha em conceito aberto se conecta à área social e ao espaço gourmet com churrasqueira, criando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. Na área externa, a piscina privativa, o amplo jardim e o varandão frontal complementam a proposta da casa, oferecendo espaço e conforto para os momentos de lazer. O imóvel conta ainda com boiler para aquecimento de água, tubulação preparada para ar-condicionado, área de serviço coberta, garagem coberta para 2 veículos e 3 cisternas destinadas ao armazenamento de água potável e de reuso. A fachada contemporânea, com linhas marcantes, completa o projeto e reforça a personalidade desta residência. Principais características: Terreno: 374 m² Área construída: 230 m² 3 suítes, sendo 1 master com closet e hidromassagem Escritório reversível para 4º quarto Sala com pé-direito duplo Cozinha integrada Espaço gourmet com churrasqueira Piscina privativa Amplo jardim e área externa Varandão frontal Boiler para aquecimento de água Preparação para ar-condicionado Área de serviço coberta Garagem coberta para 2 veículos 3 cisternas Casa pronta para morar Valor: R$ 1.600.000 Uma casa para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida dentro do Alphaville. Entre em contato com a Johnny Martins Imóveis e agende sua visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes desta propriedade. Johnny Martins Imóveis Consultoria Imobiliária Instagram: @JMARTINSIMOVEIS

A Johnny Martins Imóveis apresenta esta casa duplex no Jardim Mariléa, um dos bairros mais completos de Rio das Ostras, com ampla variedade de comércios, serviços, escolas e facilidades para o dia a dia. Localizada na segunda quadra da Rodovia Amaral Peixoto, a casa possui localização estratégica, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. O imóvel é um duplex de fundos, com quintal independente e ambientes bem distribuídos. No primeiro pavimento, conta com sala ampla, cozinha, lavabo e área de serviço. No segundo pavimento, são 2 suítes, garantindo mais privacidade e conforto aos moradores. A casa possui muito potencial e é uma ótima oportunidade para quem deseja personalizar o imóvel ao seu gosto. Necessita de pintura interna, permitindo que o novo proprietário renove os ambientes e deixe a casa com a sua identidade. Valor: R$ 390.000 Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS. Quer conhecer essa oportunidade no Jardim Mariléa? Entre em contato com a Johnny Martins Imóveis e agende sua visita. Johnny Martins Imóveis Consultoria Imobiliária Instagram: @JMARTINSIMOVEIS

A Johnny Martins Imóveis apresenta esta linda casa de alto padrão no Condomínio Viverde III, na região central de Rio das Ostras. Uma propriedade que combina amplitude, conforto e contato com a natureza, construída em um terreno de 630 m², com 262 m² de área construída e uma privilegiada vista para a reserva florestal do Viverde. No primeiro pavimento, a casa possui uma imponente sala com pé-direito duplo, cozinha integrada com despensa, área gourmet, lavanderia e 3 suítes com closet, sendo uma suíte master. A área externa é um dos grandes destaques do imóvel: piscina, amplo quintal e banheiro de apoio, proporcionando bastante espaço para reunir a família e aproveitar os momentos de lazer. No segundo pavimento, encontramos uma aconchegante sala de TV, além de mais 1 quarto com closet e banheiro social. Ao todo, são 4 quartos, sendo 3 suítes, em uma casa que privilegia ambientes amplos, integração e uma agradável conexão com o verde. E para completar, a vista para a reserva florestal do Viverde proporciona uma atmosfera de tranquilidade e privacidade que torna este imóvel ainda mais especial. Terreno: 630 m² Área construída: 262 m² 4 quartos | 3 suítes com closet Piscina e amplo quintal Condomínio Viverde III Valor: R$ 1.400.000 Aceita financiamento bancário. Quer conhecer essa casa pessoalmente? Entre em contato com a Johnny Martins Imóveis e agende sua visita. Será um prazer apresentar cada detalhe deste imóvel para você. Johnny Martins Imóveis Consultoria Imobiliária Instagram: @JMARTINSIMOVEIS

Casa Linear Independente | Rua asfaltada | Localização privilegiada. Destaques do imóvel: Casa moderna e totalmente independente; Sala ampla com pé direito alto; Cozinha integrada ao ambiente social; 2 quartos, sendo 1 suíte; Área de serviço fechada com blindex; Abastecimento de água pela Rio+Saneamento e rede de esgoto ligada. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!