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Essa belíssima casa duplex, no melhor ponto do Mariléa, é perfeita para quem busca conforto, praticidade e um espaço acolhedor para a família! Destaques do imóvel: 3 dormitórios (sendo 2 suítes, uma delas com closet) 1 quarto no térreo – ideal para idosos ou escritório Cozinha planejada Sala ampla, decorada com muito bom gosto Banheiro social completo Vaga para 2 carros Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha – perfeita para reunir os amigos Área de serviço Chuveirão para os dias quentes 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Essa é a oportunidade que você estava esperando para morar bem !

Casa linear muito bem localizada, na segunda quadra da pista, ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso ao comércio e transporte. Composta por: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço • Área gourmet • Vaga coberta para 1 carro Valor de oportunidade: R$ 299.000 Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Observação: o imóvel possui reparos a fazer e conta com uma área não averbada, passível de regularização futura. Ainda assim, pode ser financiada. Entre em contato para mais detalhes

Casa completa, independente e com ótimo acabamento, perfeita para quem busca conforto e praticidade. Composta por: 3 dormitórios, sendo 1 quarto no térreo com planejados e 2 suítes no andar superior (1 delas com closet) Sala ampla com painel de TV Cozinha planejada com ilha, cooktop, coifa e torre quente com micro-ondas e forno Banheiro social Área de serviço Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha Vaga coberta para 2 carros 150m² de área construída Valor: R$ 499.000 Aceita financiamento e uso de FGTS. Agende sua visita e descubra o imóvel ideal para viver com conforto e estilo!

Apartamento à venda no Residencial Hawaii, localizado no bairro Costazul, em Rio das Ostras, a apenas 350 metros da praia. O imóvel conta com: * Sala ampla em dois ambientes com varanda * Cozinha integrada * 3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas master com closet e ducha dupla) * Banheiro social * Área de serviço * 1 vaga de garagem * Prédio com elevador Ideal para quem busca conforto, praticidade e proximidade com o mar. Agende sua visita.

Seu novo lar espera por você no Condomínio Bosque Beira Rio! Viva com conforto, elegância e qualidade de vida em um projeto de alto padrão. Terreno de 360m²; 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa; Sala ampla para receber bem; Cozinha moderna e funcional; Ampla área gourmet – ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos; Piscina privativa para seus dias de lazer. Vaga para 3 carros. Tudo isso em um condomínio exclusivo, cercado pela natureza e com segurança para sua tranquilidade. Condomínio Bosque Beira Rio – o equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar. Entre em contato e agende sua visita

Imóvel novo, com excelente padrão de acabamento e localização privilegiada! Composta por: 04 quartos, sendo: 01 quarto no primeiro pavimento 03 dormitórios no segundo pavimento, sendo: • 1 suíte master • 2 suítes canadenses Sala ampla Cozinha Banheiro social Terraço gourmet com churrasqueira e lavabo Água encanada RIO+ Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes 01 vaga de garagem Todo em porcelanato, com fino acabamento Área total: 130 m² Valor: R$ 599.00 Aceita Financiamento e FGTS Agende agora sua visita!

Residência moderna e sofisticada, no Condomínio Alphaville I , projetada para oferecer conforto, eficiência e um estilo de vida exclusivo em um dos endereços mais valorizados da cidade. Terreno com 465,31m² bem localizado no condomínio, a 100m de um playground, onde seus filhos poderão brincar ao ar livre com toda segurança. ✔ 220 m2 de área construída ✔ Piscina aquecida (paneis solares) ✔ Chuveirão ✔ Área Gourmet completa (Churrasqueira + pia) com móveis EVVIVA ✔ Pé direito duplo e Conceito aberto ✔Ampla sala e sala de jantar ✔ 3 suítes ✔ Escritório com móveis planejados EVVIVA ✔ Suíte master com closet, banheiro completo com banheira dupla, 2 chuveiros e 2 cubas. ✔ 2 banheiros sociais (1 na área externa) ✔ Área de limpeza com móveis EVVIVA ✔ Estacionamento para 2 carros + 2 vagas descobertas ✔ 2 Cisternas de água da rua para compor 8.000 litros - nível de água da cisterna e caixa d´água automatizado ✔ Aquecimento para sistema de água da casa com boiler de 4.000 litros ✔ Paisagismo na área externa 🏡 Incluído: ✔ Todos os móveis planejados fixos (cozinha, banheiros, armários das suíte, escritório área gourmet e área de limpeza) ✔ 5 aparelhos de ar condicionados Samsung wind free com sistema smart (operação desde dispositivo móvel) (Dormitórios + sala + escritório) 🥇Asociacao e clube completo (Excelente custo benefício): valor de R$ 1030.00 ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueiras ✔ Quadras ✔ Parquinhos ✔ Brinquedoteca ✔Academia ✔Restaurante ✔Piscina ✔Muitas atividades comemorativas Se tudo isso é o que você procura, entre em contato com a Johnny Martins Imóveis que teremos o maior prazer em te apresentar o seu futuro lar! CRECI RJ: J -11724

Encante-se com essa belíssima casa duplex de alto padrão, localizada de frente para o mar, com uma vista deslumbrante e permanente da Praia de Costazul. 3 unidades disponíveis: - Frente Mar : R$ 1.100.000 - Lateral Meio : R$ 950.000 - Lateral esquerda: R$ 850.000 O imóvel é composto por: * 3 suítes, sendo 2 com vista para o mar e uma delas com terraço privativo * Sala ampla * Sala de jantar * Cozinha com despensa * Banheiro social * Vaga para até 3 carros Aceita financiamento bancário e uso do FGTS como entrada. Agende sua visita e venha morar com qualidade de vida frente ao mar!

Linda casa duplex com fino acabamento e ótima localização no bairro Mariléa! Composição: • 03 quartos, sendo 1 no primeiro pavimento e 2 suítes no segundo andar (uma delas suíte master com closet); • Ampla sala de estar; • Cozinha funcional e moderna; • Banheiro social; • Terraço gourmet com churrasqueira e lavabo, perfeito para momentos de lazer; • 1 vaga de garagem; • Pisos em porcelanato e preparação para ar-condicionado em todos os ambientes; • Abastecimento de água RIO+. Valor: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) Área total: 120 m² Aceita financiamento bancário e uso de FGTS

Não perca essa oportunidade de morar a 900 metros da Praia de Costazul em um apartamento bem localizado, a apenas 50 metros da Rodovia Amaral Peixoto. Perfeito para quem busca praticidade, conforto e uma excelente infraestrutura, com linda vista panorâmica. Com 64m² de área útil, o imóvel dispõe de: Varanda circulando todo o apartamento - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala com rebaixamento em gesso e varanda; - Cozinha planejada, ideal para o seu dia a dia; - Banheiro social e área de serviço. O condomínio oferece ainda: - Elevador; - Vaga de garagem coberta; - Sistema de monitoramento e portão automático.

Descubra seu novo lar dos sonhos com esta incrível casa duplex projetada para oferecer conforto, elegância e funcionalidade. Destaques do Imóvel: 1 ampla sala para 3 ambientes com acabamento em gesso e iluminação decorativa 3 quartos espaçosos, sendo: 1 suíte master com banheira de hidromassagem 2 quartos com varandas e janelões em blindex Cozinha sofisticada com armários planejados, integrada a uma moderna área gourmet Banheiro social elegante Cômodo extra para depósito/guardados Lavanderia independente Varandas na frente e lateral para momentos de relaxamento Garagem para até 4 carros, sendo 1 vaga coberta com pergolado estilizado Área externa com chuveirão para os dias de lazer Segurança e praticidade: Portão automático Interfone Cerca elétrica Ideal para quem busca morar com conforto, estilo e segurança! Entre em contato agora e agende sua visita

Imóvel com 112m² de área construída, composto por: 4 dormitórios, sendo 1 no térreo e 1 suíte Sala aconchegante Cozinha integrada com móveis planejados Banheiro social Área de serviço Vaga para 2 carros Quintal espaçoso, perfeito para montar sua área gourmet. Aceita financiamento e FGTS. Não perca essa oportunidade, entre em contato e agende uma visita!

Se você procura conforto, segurança e tranquilidade, essa é a oportunidade perfeita para adquirir seu imóvel dos sonhos no melhor bairro da cidade. Apartamento com 65m², composto por 02 quartos (sendo 01 suíte), banheiro social, sala de estar ampla e cozinha totalmente independente. Móveis planejados na suíte, cozinha, sala e banheiros. Os finos acabamentos tornam esse espaço ainda mais especial. Sala com belíssima e moderna sanca de gesso, com luzes de led embutidas, e todo o piso em porcelanato polido. Além disso, a cobertura de 65m², com deslumbrante vista para a serra, conta com telhado colonial, fechamento em janelas de vidro blindex, encanamento para área gourmet, banheiro social (à finalizar o acabamento) e área de serviço. Você terá um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. O condomínio oferece portão eletrônico, interfone, jardinagem e sistema de monitoramento por câmeras em tempo real, garantindo a segurança que você procura. Além disso, o imóvel possui uma vaga de garagem individual. Localizado em um bairro com total infraestrutura, próximo a padarias, escolas, mercados, igrejas e muito mais, essa cobertura está a apenas 6 minutos da praia de Costazul, 5 minutos do Centro de Rio das Ostras, 5 minutos do Shopping Plaza e a 20 minutos de Macaé. Conhecido como o segundo Centro de Rio das Ostras, o bairro oferece ruas calçadas, iluminação pública, abastecimento de água encanada e esgoto da Concessionária Rio Mais Saneamento. Por apenas R$420.000,00, essa é a oportunidade que você estava esperando. com RGI e escritura, Aceita financiamento bancário Utilize seu FGTS. Não perca essa chance, agende já sua visita! #CoberturaDosSonhos #JardimMarileia #RioDasOstras #ConfortoESeguranca #ImovelComFinosAcabamentos

Linda casa linear com 120m² de área construída, projetada para oferecer praticidade, conforto e um ótimo espaço de convivência. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida e um lar moderno. Composta por: • 3 quartos, sendo 1 suíte com closet • Banheiro social • Lavabo na área gourmet • Cozinha planejada • Área gourmet com churrasqueira Valor: R$ 590.000 Aceita financiamento bancário. Uma casa completa, pronta para morar, com excelente acabamento e ambiente perfeito para receber amigos e familiares.

Essa elegante casa duplex, em lote de esquina, foi projetada para oferecer conforto, privacidade e sofisticação. Em um terreno privilegiado de 541,88m², sem vizinhos nos fundos e na lateral esquerda – garantindo mais tranquilidade e iluminação natural. Distribuição inteligente dos ambientes: Térreo: * Ampla sala com 40,74m² e pé direito duplo * Cozinha semi integrada à área social * Lavabo * Escritório * Suíte de hóspedes * Lavanderia * Área gourmet perfeita para receber * Piscina com aproximadamente 18.000 litros * Lavabo externo para área de lazer Segundo pavimento: * Suíte master com closet para casal e terraço * Segunda suíte com terraço e vista para a piscina Ideal para quem busca viver com estilo, conforto e em um dos melhores condomínios da região.

Excelente cobertura duplex, fundos, na quadra da Praia do Bosque, num dos endereços mais nobres da cidade de Rio das Ostras Composto por: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla Cozinha integrada Área de serviço Banheiro social Terraço privativo com área gourmet e jacuzzi 1 vaga de garagem 121m2 de área privativa Valor: R$ 799.000 Aceita financiamento e FGTS

Excelente apartamento térreo, fundos, na quadra da Praia do Bosque, num dos endereços mais nobres da cidade de Rio das Ostras Composto por: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla Cozinha integrada Área de serviço Banheiro social Quintal privativo com área gourmet 1 vaga de garagem 160m2 de área privativa Valor: R$ 580.000 Aceita financiamento e FGTS

Excelente oportunidade de adquirir seu apartamento novo em Costazul, em um prédio moderno com elevador, a poucos metros da praia e com vista privilegiada para o mar. Apartamentos de 93m², apenas duas unidades por andar, projetados para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Previsão de entrega: fevereiro/março de 2026. Unidades compostas por: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla • Cozinha integrada • Varanda gourmet • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem Apartamentos disponíveis e valores (novembro/2025): • 101 (Garden) – 179m² – R$ 577.000 • 201 – 92,60m² – R$ 546.000 • 202 – 92,60m² – R$ 546.000 • 301 – Vendido • 302 – 92,60m² – R$ 567.000 • 401 – 93,30m² – R$ 625.000 • 402 – 93,30m² – R$ 598.000 Condições de pagamento facilitadas: sinal de 20% + financiamento bancário + uso do FGTS. Um empreendimento exclusivo que une localização privilegiada, conforto e valorização garantida.

Excelente oportunidade de adquirir seu apartamento novo em Costazul, em um prédio moderno com elevador, a poucos metros da praia e com vista privilegiada para o mar. Apartamentos de 93m², apenas duas unidades por andar, projetados para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Previsão de entrega: fevereiro/março de 2026. Unidades compostas por: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla • Cozinha integrada • Varanda gourmet • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem Apartamentos disponíveis e valores (novembro/2025): • 101 (Garden) – 179m² – R$ 577.000 • 201 – 92,60m² – R$ 546.000 • 202 – 92,60m² – R$ 546.000 • 301 – Vendido • 302 – 92,60m² – R$ 567.000 • 401 – 93,30m² – R$ 625.000 • 402 – 93,30m² – R$ 598.000 Condições de pagamento facilitadas: sinal de 20% + financiamento bancário + uso do FGTS. Um empreendimento exclusivo que une localização privilegiada, conforto e valorização garantida.

Casa Linear à Venda no Jardim Bela Vista – Rio das Ostras Aquela casa de interior que a gente adora! Colher fruta madura do pé e tirar um cochilo na varanda, quem não ama? 🧡 Localização Privilegiada: Localizada no Jardim Bela Vista, entre a Rodovia e a Lagoa do Iriry, essa casa linear em terreno inteiro é a promessa de dias tranquilos. Aproveite um quintalzão imenso para as crianças brincarem e ainda sobra espaço para construir aquela piscina dos sonhos para o verão. Características do Imóvel: - Área Construída: 128m² - Terreno: 420m² Distribuição dos Ambientes: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte com planejados - Sala ampla - Cozinha integrada - Banheiro social - Lavanderia - Varanda Além disso, a casa conta com um mega terraço livre e vaga para 3 carros, sendo 1 coberta. Preço e Documentação: - Valor: R$ 520.000 à vista. - RGI e escritura pública - Está em processo de aprovação de projeto na prefeitura, em breve poderá ser financiada pelos bancos. Por ora, estuda-se proposta somente à vista. Gostou? Então me chama no WhatsApp que terei o maior prazer em te apresentar seu futuro lar!