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A Johnny Martins Imóveis apresenta esta agradável casa de vila na Chácara Mariléa, uma ótima opção para quem busca conforto, privacidade e um espaço externo para aproveitar os momentos em casa. O imóvel conta com quintal independente e ambientes bem distribuídos. São 2 quartos, sendo uma suíte master com hidromassagem, ideal para quem valoriza conforto e um espaço para relaxar no fim do dia. A sala possui piso em porcelanato, e a cozinha conta com móveis planejados, trazendo praticidade para a rotina. A casa dispõe ainda de banheiro social completo, lavabo e área de serviço. Na área externa, você encontra um espaço gourmet e chuveirão, perfeitos para reunir amigos, aproveitar os dias de sol e curtir bons momentos com a família. Outro diferencial é a localização: a casa fica a aproximadamente 15 minutos de caminhada do Shopping Plaza Rio das Ostras, com acesso a opções de compras, alimentação e serviços. Uma casa acolhedora, com quintal privativo e ambientes que combinam praticidade e lazer. Valor: R$ 380.000 Aceita financiamento bancário e FGTS, conforme as condições aplicáveis. Gostou dessa oportunidade na Chácara Mariléa? Entre em contato com a Johnny Martins Imóveis e agende sua visita. Johnny Martins Imóveis Consultoria Imobiliária Instagram: @JMARTINSIMOVEIS

Apartamento Mobiliado no Condomínio Parque Monte Alto Bem pertinho do shopping Plaza Condomínio com portaria e segurança 24h Lazer completo com piscina, salão de festas, brinquedoteca, academia, churrasqueira, playground , quadra de futebol, pista de caminhada, lago privativo Mercadinho 24h, lavanderia 2 vagas de garagem 2 dormitórios Banheiro social com chuveiro a gás Sala Cozinha Apartamento novo e aconchegante. Já mobiliado Agende agora sua visita

Casa de Alto Padrão no Alphaville Rio Costa do Sol – Residencial 1 A Johnny Martins Imóveis apresenta esta linda casa de alto padrão no Alphaville Rio Costa do Sol, Residencial 1, um imóvel que combina ambientes amplos, conforto e uma excelente estrutura de lazer para toda a família. Com um projeto que valoriza a integração dos ambientes, a casa possui uma sala ampla e aconchegante, com pé-direito elevado, proporcionando uma agradável sensação de espaço e iluminação natural. São 4 suítes, sendo 3 com closet, oferecendo conforto, privacidade e a praticidade de ter todos os dormitórios no mesmo pavimento. A cozinha integrada se conecta à ampla varanda gourmet, criando um espaço perfeito para reunir amigos e familiares. A varanda, por sua vez, possui integração direta com a piscina, tornando a área de lazer um dos grandes destaques da casa. O imóvel conta ainda com área de serviço independente e garagem coberta para 2 veículos. Viver no Alphaville é ter muito mais do que uma casa. O condomínio oferece segurança e portaria 24 horas com reconhecimento facial, além de mais de 500 mil m² de área verde preservada ao redor. Sua estrutura de lazer é uma das mais completas da região, com clube, piscinas, saunas, academia, quadras de futebol, vôlei e tênis, pistas para esportes radicais e acesso privativo à praia. Outro diferencial é a conveniência de ter serviços e estabelecimentos dentro do próprio Alphaville, como a escola bilíngue Maple Bear, curso de inglês, padaria artesanal, mercearia, restaurante e estúdio de treinamento funcional. Uma estrutura que proporciona mais praticidade à rotina e permite aproveitar melhor o tempo com a família, sem precisar sair do condomínio para diversas atividades do dia a dia. **Principais características:** - 4 suítes no térreo, sendo 3 com closet - Sala ampla com pé-direito elevado - Cozinha integrada - Ampla varanda gourmet - Piscina privativa - Área de serviço independente - Garagem coberta para 2 veículos - Condomínio com segurança e lazer completos Valor: R$ 1.600.000 Aceita financiamento bancário e FGTS, conforme as condições aplicáveis. Proprietário estuda propostas. Quer conhecer esta casa e toda a estrutura que o Alphaville oferece? Entre em contato com a Johnny Martins Imóveis e agende sua visita. Johnny Martins Imóveis Consultoria Imobiliária Instagram: @JMARTINSIMOVEIS

Excelentes apartamentos em fase final de obra, localizados a apenas 1 quadra da praia de Costazul. O prédio possui 22 unidades, sendo: * Apartamentos de frente com 3 quartos * Apartamentos de fundos com 2 quartos (sendo 1 suíte) - UNIDADE 304 Características: * Elevador * Gás encanado * Água encanada (CEDAE) * Ar-condicionado pré-instalado * Porcelanato e fino acabamento * Varanda gourmet com churrasqueira em todas as unidades * Coberturas com 2 vagas de garagem * Demais unidades com 1 vaga de garagem PRONTO PARA MORAR ÚLTIMA UNIDADE 203 POR R$ 520.000 . ATUALIZADO 10/2026 Aceita financiamento bancário e uso de FGTS

Um imóvel exclusivo para quem busca espaço, conforto e sofisticação em uma das melhores localizações de Rio das Ostras. Diferenciais: - Cobertura duplex com 3 suítes - Varanda em todos os ambientes - Piso em porcelanato - Gás e água encanados (RIO+) - Ar-condicionado pré-instalado - 1 vaga de garagem - Prédio com elevador e apenas 24 unidades A PARTIR DE R$ 600.000 ATUALIZADO (10/2026) Aceita financiamento e FGTS Viva com estilo em uma cobertura única no coração do Costa Azul. Agende sua visita!

Casa duplex de alto padrão no Jardim Mariléa – Av. Cidade de Campos Em uma rua charmosa e arborizada, de frente para uma pracinha bucólica, essa casa é o cenário perfeito para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão de sofisticação. Com 134m² de área construída, o imóvel impressiona pelos acabamentos de alto padrão e pela distribuição inteligente dos espaços. No térreo, você encontra uma sala ampla e bem iluminada, além de 1 quarto que traz praticidade e versatilidade para o dia a dia. Os ambientes são bem ventilados, proporcionando conforto em todos os momentos. No segundo andar, estão 2 quartos, sendo uma suíte master extremamente ampla, com uma charmosa varandinha — um espaço perfeito para começar o dia com calma ou relaxar no fim da tarde. Há ainda uma sala íntima, ideal para um cineminha em casa, escritório ou até mesmo a possibilidade de ser convertida em um 4º dormitório. O imóvel conta também com 2 banheiros sociais, garantindo mais comodidade para a família e visitas. Valor: R$ 650.000 Uma casa que une localização encantadora, acabamento diferenciado e um projeto pensado para viver bem.

Se você procura uma casa nova, moderna e pronta para morar, vale a pena conhecer esta oportunidade. Localizada no bairro Enseada das Gaivotas, esta casa é totalmente independente, de frente para a rua, oferecendo mais privacidade e liberdade para o dia a dia. O projeto é linear, ideal para quem valoriza praticidade e acessibilidade. Logo ao entrar, a sala chama atenção pelo pé-direito alto, que proporciona mais iluminação natural, ventilação e uma agradável sensação de amplitude. A cozinha já conta com móveis planejados, unindo funcionalidade e um visual contemporâneo para a rotina da família. Na área íntima, são três dormitórios, sendo uma suíte com ar-condicionado e armário em conceito aberto, trazendo conforto e organização ao ambiente. O imóvel ainda dispõe de banheiro social e área de serviço, completando uma planta funcional e muito bem distribuída. Tudo isso por R$ 475.000. O imóvel aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, facilitando a realização do seu projeto de morar bem. Se você busca uma casa moderna, independente e pronta para receber sua família, entre em contato e agende uma visita. Ao conhecer pessoalmente, você vai entender por que esse imóvel merece entrar na sua lista de opções.

Uma casa que chama atenção logo no primeiro olhar. Com arquitetura em estilo colonial, telhado marcante, esquadrias de madeira e venezianas, esta residência combina charme, imponência e uma atmosfera acolhedora, tudo isso em uma localização privilegiada na região central de Rio das Ostras, próxima à Rua da Feirinha. Construída acima do nível da rua, a casa possui uma agradável varanda com deck de madeira, proporcionando mais privacidade e uma bela vista do entorno. São 154 m² de área construída em um terreno de 360 m², com ambientes amplos e muito bem distribuídos: • 3 quartos, sendo 2 suítes com varanda • Suíte principal com closet • 1 quarto localizado no térreo • Sala ampla em 2 ambientes • Cozinha espaçosa e planejada • Banheiro social + lavabo • Área gourmet • Quintal com jacuzzi • Varandas com deck de madeira • Vaga para até 4 carros Uma casa para quem procura algo diferente dos projetos convencionais: arquitetura com identidade, espaço, conforto e uma localização central, com fácil acesso ao comércio, serviços e às principais regiões da cidade. Investimento: R$ 700.000 Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. Entre em contato para conhecer pessoalmente.

A Johnny Martins Imóveis apresenta esta casa em Costazul, localizada em uma rua tranquila e a poucos passos do circuito turístico de praias do bairro. Construída em meio terreno, a casa possui 149 m² de área construída, cômodos amplos e acabamentos de alto padrão, além de uma planta muito bem aproveitada para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A área social conta com sala em dois ambientes, cozinha de apoio e banheiro social completo. São 3 dormitórios, sendo o quarto térreo atualmente utilizado como sala de TV. No segundo pavimento ficam duas suítes com varanda. A suíte master se destaca pelo espaço, móveis planejados e banheiro com hidromassagem. Um dos ambientes mais agradáveis da casa é a generosa área gourmet, que atualmente funciona como a cozinha principal da família. O espaço possui móveis planejados e uma ótima estrutura para quem gosta de cozinhar, receber amigos e reunir a família. Na área externa, a casa conta ainda com 2 lavabos e garagem coberta para 2 veículos. Para trazer mais segurança e economia à rotina, o imóvel possui sistema de segurança e monitoramento e placas solares para geração de energia. E a localização merece destaque. É possível aproveitar algumas das principais praias de Costazul sem precisar tirar o carro da garagem: Praia das Areias Negras e suas piscinas naturais: aproximadamente 280 m Praia do Remanso e Praça da Baleia: aproximadamente 450 m Praia de Costazul: aproximadamente 450 m Praia da Joana: aproximadamente 1,7 km Uma casa espaçosa, bem cuidada e em uma localização especial para quem deseja viver perto do mar sem abrir mão de conforto e estrutura. Valor: R$ 865.000 Aceita financiamento bancário. Quer conhecer essa casa de perto? Entre em contato com a Johnny Martins Imóveis e agende sua visita. Johnny Martins Imóveis Consultoria Imobiliária Instagram: @JMARTINSIMOVEIS

A Johnny Martins Imóveis apresenta esta linda casa de alto padrão no Alphaville Rio Costa do Sol. São 311 m² de área construída em um terreno de 383 m², com um projeto moderno, ambientes amplos e espaços pensados para aproveitar bem a rotina em família. Logo na área social, um dos destaques é a sala com pé-direito duplo de 6 metros, que traz muita amplitude e iluminação natural para o ambiente. A cozinha segue o conceito aberto e integrado, deixando a casa ainda mais agradável para quem gosta de reunir a família e receber amigos. Na área íntima são 3 suítes, incluindo uma suíte master, garantindo conforto e privacidade aos moradores. A casa também possui um cômodo no subsolo que abre várias possibilidades: pode se transformar em sala de jogos, cinema, academia, escritório ou no espaço que fizer mais sentido para a família. Na parte externa, a piscina privativa completa a área de lazer e cria um ótimo espaço para aproveitar os dias de sol. Uma casa moderna, espaçosa e com uma planta que permite aproveitar cada ambiente de diferentes formas, dentro de um dos condomínios mais desejados da região. Terreno: 383 m² Área construída: 311 m² 3 suítes Pé-direito duplo de 6 metros Cozinha integrada Cômodo no subsolo Piscina privativa Valor: R$ 1.790.000 Gostou dessa casa? Entre em contato com a Johnny Martins Imóveis e agende sua visita para conhecer cada detalhe pessoalmente. Johnny Martins Imóveis Consultoria Imobiliária Instagram: @JMARTINSIMOVEIS

A Johnny Martins Imóveis apresenta esta casa de alto padrão no Alphaville Rio Costa do Sol, Residencial 3, pronta para morar e projetada para quem busca conforto, amplitude e uma arquitetura contemporânea. Construída em um terreno de 374 m², com 230 m² de área construída, a casa possui ambientes amplos e integrados, excelente iluminação natural e uma área de lazer pensada para aproveitar os melhores momentos em família. São 3 suítes espaçosas, sendo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem. O imóvel conta ainda com escritório no térreo, que pode ser facilmente utilizado como um quarto adicional, trazendo versatilidade para diferentes necessidades. A sala impressiona pelo pé-direito duplo e pela integração dos ambientes. A cozinha em conceito aberto se conecta à área social e ao espaço gourmet com churrasqueira, criando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. Na área externa, a piscina privativa, o amplo jardim e o varandão frontal complementam a proposta da casa, oferecendo espaço e conforto para os momentos de lazer. O imóvel conta ainda com boiler para aquecimento de água, tubulação preparada para ar-condicionado, área de serviço coberta, garagem coberta para 2 veículos e 3 cisternas destinadas ao armazenamento de água potável e de reuso. A fachada contemporânea, com linhas marcantes, completa o projeto e reforça a personalidade desta residência. Principais características: Terreno: 374 m² Área construída: 230 m² 3 suítes, sendo 1 master com closet e hidromassagem Escritório reversível para 4º quarto Sala com pé-direito duplo Cozinha integrada Espaço gourmet com churrasqueira Piscina privativa Amplo jardim e área externa Varandão frontal Boiler para aquecimento de água Preparação para ar-condicionado Área de serviço coberta Garagem coberta para 2 veículos 3 cisternas Casa pronta para morar Valor: R$ 1.600.000 Uma casa para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida dentro do Alphaville. Entre em contato com a Johnny Martins Imóveis e agende sua visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes desta propriedade. Johnny Martins Imóveis Consultoria Imobiliária Instagram: @JMARTINSIMOVEIS

A Johnny Martins Imóveis apresenta esta casa duplex no Jardim Mariléa, um dos bairros mais completos de Rio das Ostras, com ampla variedade de comércios, serviços, escolas e facilidades para o dia a dia. Localizada na segunda quadra da Rodovia Amaral Peixoto, a casa possui localização estratégica, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. O imóvel é um duplex de fundos, com quintal independente e ambientes bem distribuídos. No primeiro pavimento, conta com sala ampla, cozinha, lavabo e área de serviço. No segundo pavimento, são 2 suítes, garantindo mais privacidade e conforto aos moradores. A casa possui muito potencial e é uma ótima oportunidade para quem deseja personalizar o imóvel ao seu gosto. Necessita de pintura interna, permitindo que o novo proprietário renove os ambientes e deixe a casa com a sua identidade. Valor: R$ 390.000 Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS. Quer conhecer essa oportunidade no Jardim Mariléa? Entre em contato com a Johnny Martins Imóveis e agende sua visita. Johnny Martins Imóveis Consultoria Imobiliária Instagram: @JMARTINSIMOVEIS

A Johnny Martins Imóveis apresenta esta linda casa de alto padrão no Condomínio Viverde III, na região central de Rio das Ostras. Uma propriedade que combina amplitude, conforto e contato com a natureza, construída em um terreno de 630 m², com 262 m² de área construída e uma privilegiada vista para a reserva florestal do Viverde. No primeiro pavimento, a casa possui uma imponente sala com pé-direito duplo, cozinha integrada com despensa, área gourmet, lavanderia e 3 suítes com closet, sendo uma suíte master. A área externa é um dos grandes destaques do imóvel: piscina, amplo quintal e banheiro de apoio, proporcionando bastante espaço para reunir a família e aproveitar os momentos de lazer. No segundo pavimento, encontramos uma aconchegante sala de TV, além de mais 1 quarto com closet e banheiro social. Ao todo, são 4 quartos, sendo 3 suítes, em uma casa que privilegia ambientes amplos, integração e uma agradável conexão com o verde. E para completar, a vista para a reserva florestal do Viverde proporciona uma atmosfera de tranquilidade e privacidade que torna este imóvel ainda mais especial. Terreno: 630 m² Área construída: 262 m² 4 quartos | 3 suítes com closet Piscina e amplo quintal Condomínio Viverde III Valor: R$ 1.400.000 Aceita financiamento bancário. Quer conhecer essa casa pessoalmente? Entre em contato com a Johnny Martins Imóveis e agende sua visita. Será um prazer apresentar cada detalhe deste imóvel para você. Johnny Martins Imóveis Consultoria Imobiliária Instagram: @JMARTINSIMOVEIS

Casa Linear Independente | Rua asfaltada | Localização privilegiada. Destaques do imóvel: Casa moderna e totalmente independente; Sala ampla com pé direito alto; Cozinha integrada ao ambiente social; 2 quartos, sendo 1 suíte; Área de serviço fechada com blindex; Abastecimento de água pela Rio+Saneamento e rede de esgoto ligada. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Imóvel com 112m² de área construída, composto por: 4 dormitórios, sendo 1 no térreo e 1 suíte Sala aconchegante Cozinha integrada com móveis planejados Banheiro social Área de serviço Vaga para 2 carros Quintal espaçoso, perfeito para montar sua área gourmet. Aceita financiamento e FGTS. Não perca essa oportunidade, entre em contato e agende uma visita!

Casa em condomínio a apenas 300 metros da Praia de Costazul! Localizada no bairro Recreio, em um condomínio reservado com apenas 12 casas, esta é uma excelente opção para quem busca praticidade, privacidade e a possibilidade de morar pertinho de uma das praias mais desejadas de Rio das Ostras. Com aproximadamente 100 m², a casa é a última do condomínio, proporcionando mais privacidade e tranquilidade no dia a dia. O imóvel foi totalmente reformado, com acabamento em porcelanato e ambientes prontos para morar. São 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros sociais e vaga para 1 carro. Na área externa, um pequeno quintal privativo com churrasqueira cria o espaço ideal para reunir a família e aproveitar os fins de semana. E a localização é um dos grandes diferenciais: apenas 300 metros da Praia de Costazul, com fácil acesso ao comércio, lazer e serviços da região. Valor: R$ 450.000,00 Aceita financiamento bancário.

Para quem procura uma casa com personalidade, cercada pelo verde e em um dos endereços mais sofisticados de Rio das Ostras. Localizada no nobre bairro Bosque da Praia, em uma rua arborizada, cercada por imóveis de alto padrão e monitorada por segurança particular, esta casa combina a tranquilidade de uma região residencial com a praticidade de estar a poucos metros da Praia do Bosque e do Centro da cidade. Construída em terreno inteiro, a casa possui aproximadamente 200 m² de área construída e uma arquitetura charmosa inspirada no estilo das cabanas americanas, trazendo uma atmosfera acolhedora e diferente dos projetos convencionais. São 2 suítes, ampla sala dividida em 3 ambientes, cozinha, lavanderia, despensa, lavabo e área gourmet, além de um agradável espaço externo integrado à natureza. Como apoio, o imóvel conta ainda com uma garagem fechada em anexo, com banheiro completo, oferecendo versatilidade para diferentes usos. Um imóvel para quem valoriza espaço, privacidade, arquitetura com identidade e, principalmente, localização. Investimento: R$ 1.050.000,00 Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS.

Belíssima casa linear em estilo colonial no Bosque da Praia Para quem procura uma casa com personalidade, espaço e aquele charme de casa de verdade. Localizada no Bosque da Praia, um dos bairros mais tradicionais e arborizados de Rio das Ostras, esta belíssima residência linear e totalmente independente está a poucos minutos do Centro e da charmosa Praia do Bosque, reunindo tranquilidade, ótima localização e muito espaço para viver bem. Construída em um amplo terreno de aproximadamente 660 m², a casa possui cerca de 300 m² de área construída e uma planta generosa, com ambientes amplos e integrados à área externa. São 4 quartos com móveis planejados, sendo 3 suítes — uma delas com banheiro espelhado —, escritório, sala em três ambientes, cozinha planejada, banheiro social, lavabo e área de serviço. Na área externa, a varanda contorna a residência e reforça todo o charme da arquitetura colonial. O espaço de lazer conta com piscina, área gourmet com churrasqueira, fogão, geladeira e sistema de som, além de uma agradável área externa para refeições e momentos em família. Possui também aquecimento solar A garagem comporta até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. O imóvel ainda possui cisterna de 5 mil litros, abastecimento pela Rio+ e dois poços artesianos. A localização também é um diferencial: fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto, supermercados, drogarias, Smart Fit, escolas municipais, transporte público e toda a estrutura comercial da região central. Uma casa para quem valoriza terreno amplo, privacidade, natureza e o charme de uma arquitetura que atravessa o tempo. Aceita financiamento bancário e estuda proposta.

Uma casa completa e pensada para trazer praticidade e economia para o dia a dia. Localizada no Terra Firme, a apenas 600 metros da Rodovia Amaral Peixoto e na terceira quadra da rua, esta casa duplex oferece fácil acesso aos principais comércios e serviços da região. Na área externa, você encontra: ✨ Garagem coberta para 1 carro ✨ Quintal frontal revestido com piso antiderrapante ✨ Área gourmet fechada com cortina de vidro, churrasqueira, pia e armários planejados ✨ Área de lavanderia nos fundos No primeiro andar: ✨ Sala ampla em dois ambientes ✨ Cozinha planejada com cooktop e forno embutido ✨ Banheiro completo No segundo andar: ✨ Suíte com móveis planejados ✨ Varanda da suíte transformada em escritório ✨ 2 quartos com armários modulares ✨ Banheiro social E um dos grandes diferenciais da casa está na economia: são 11 placas solares, ajudando a reduzir significativamente os gastos com energia elétrica. Além disso, a cozinha, a suíte e a área gourmet já contam com marcenaria planejada, tornando o imóvel ainda mais completo e pronto para receber sua família. Uma excelente opção para quem procura 3 quartos, espaço, praticidade e uma casa já equipada no Terra Firme. Gostou? Me envie uma mensagem pelo WhatsApp e agende sua visita. Terei o maior prazer em te apresentar o seu futuro lar!