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Apresentamos esta excelente casa duplex independente localizada em um dos bairros mais valorizados da região, o Costazul. Composta por: 3 dormitórios, sendo 2 quartos no térreo e 1 suíte no segundo andar Sala com pé direito duplo Cozinha Área de serviço Vaga para 1 carro Terraço gourmet Aceita financiamento bancário e FGTS como entrada. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

🏡 Exclusividade, sofisticação e natureza em perfeita harmonia! Casa de alto padrão à venda no Condomínio Viverde II – Rio das Ostras/RJ Apresentamos esta incrível residência com 229,41m² de área construída, implantada em um terreno plano de 441,93m², no coração do Viverde II, um dos condomínios mais desejados de Rio das Ostras. Projetada com elegância e funcionalidade, a casa oferece ambientes amplos, modernos e totalmente integrados, ideal para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida refinado, em contato direto com a natureza. Destaques do imóvel: *Sala de estar com pé-direito elevado, trazendo amplitude e sofisticação *Cozinha com despensa, integrada à sala e à completa área gourmet *3 Suítes com closet, sendo uma suíte master com closet para casal e banheiro com cuba e chuveiro duplos *Home office com estrutura para até 2 estações de trabalho *Lavanderia *Depósito externo *Piscina de alvenaria com spa integrado *Área gourmet com churrasqueira a carvão *Vaga para 4 veículos (2 cobertas) *Infraestrutura para instalação de tomada para recarga de carro elétrico *Pré-instalação de ar-condicionado em todos os ambientes (exceto cozinha e banheiros) *Fachada com acabamento em pedras naturais, que valoriza o visual e a durabilidade da construção O diferencial está no entorno: Viva com qualidade em meio à natureza O Viverde II é referência em segurança e bem-estar. Com portaria 24h, monitoramento por câmeras e controle de acesso rigoroso, o condomínio oferece tranquilidade total para você e sua família. Além disso, o grande diferencial do Viverde II é o contato direto com a natureza, com uma pista de caminhada que contorna a reserva ambiental permanente, promovendo um estilo de vida saudável e conectado ao verde. Clube Viverde: Os moradores podem ainda se associar ao Clube exclusivo do Viverde, com área de lazer completa – piscina, quadras esportivas, salão de festas, academia e muito mais. Valores e opções: *R$ 1.290.000,00 – sem boiler e sistema solar *R$ 1.350.000,00 – com sistema de energia fotovoltaica instalado, com capacidade de geração de até 800kWh/mês + Boiler Condições facilitadas: Sinal + Parcelamento durante a obra + Financiamento bancário Utilize seu FGTS – oferecemos consultoria completa para ajudar você a realizar esse sonho com segurança. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste projeto único! @jmartins.imoveis

Casa construída para uso próprio, com materiais e acabamentos de altíssima qualidade. São 200m² de área construída em um terreno de 433m², pensada em cada detalhe para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação. Características principais: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem dupla, closet e jardim de inverno coberto * 1 banheiro social moderno e 1 lavabo * Sala ampla com pé direito de 4,30m, integrada à cozinha e à área gourmet * Cozinha com ilha de luxo: fogão de indução, torre de tomadas e exaustor * Área gourmet espaçosa com churrasqueira, lavabo e piscina * Piscina de 18m² com prainha, cascata, LEDs coloridos e automação via controle remoto * Lavanderia ampla e 1 depósito * Garagem para 2 carros (1 vaga coberta) * Usina solar com 14 painéis, gerando média de 800 kWh/mês * Aquecedores elétricos de água em todas as pias * Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os quartos e sala * Esquadrias de alumínio linha suprema, com telas mosquiteiras nos dormitórios Essa casa é ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e um lar moderno pronto para viver! Agende a sua visita.

Essa elegante casa duplex, em lote de esquina, foi projetada para oferecer conforto, privacidade e sofisticação. Em um terreno privilegiado de 541,88m², sem vizinhos nos fundos e na lateral esquerda – garantindo mais tranquilidade e iluminação natural. Distribuição inteligente dos ambientes: Térreo: * Ampla sala com 40,74m² e pé direito duplo * Cozinha semi integrada à área social * Lavabo * Escritório * Suíte de hóspedes * Lavanderia * Área gourmet perfeita para receber * Piscina com aproximadamente 18.000 litros * Lavabo externo para área de lazer Segundo pavimento: * Suíte master com closet para casal e terraço * Segunda suíte com terraço e vista para a piscina Ideal para quem busca viver com estilo, conforto e em um dos melhores condomínios da região.

Moderna e funcional, esta casa de alto padrão foi projetada para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. Conta com 3 quartos, sendo 2 suítes reversíveis e uma suíte principal com closet. A sala é integrada à cozinha, proporcionando um ambiente amplo e agradável, ideal para receber. Possui área de serviço, varanda gourmet com lavabo e um quintal com espaço para futura instalação de piscina, além de um belo jardim. São 2 vagas de garagem cobertas. Localizada em um condomínio com infraestrutura completa, segurança 24 horas, praças com playgrounds, pista de caminhada, paisagismo bem cuidado e um ambiente tranquilo e muito arborizado. Ideal para quem busca qualidade de vida com segurança e conforto. Agende sua visita!

Casa de alto padrão em fase de construção, em um terreno de 447,52m², com uma linda vista e excelente distribuição dos ambientes. Composta por: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master e 1 suíte comum Escritório funcional Sala ampla com pé direito elevado Cozinha semi integrada Banheiro social Área gourmet com lavabo externo Piscina com capacidade para 17.000 litros Lavanderia 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Aceita financiamento, uso de FGTS como entrada e carta de consórcio contemplada. Garanta já seu novo lar em um condomínio com segurança, conforto e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações!

Em fase de construção, esta linda mansão no Viverde oferece a oportunidade de personalizar cores e acabamentos de acordo com o seu estilo. Em um terreno de 444m² em leve aclive, valorizando o projeto arquitetônico elevado em relação à rua, com excelente vista e presença marcante. Composta por: * 4 dormitórios, todos suítes, incluindo uma suíte master com closet * Sala com pé direito elevado e visão panorâmica * Cozinha integrada com despensa * Banheiro social * Lavanderia * Área gourmet espaçosa * Lavabo * Piscina com 19.000 litros, ofurô e prainha * Banheiro de serviço * Depósito * 4 vagas de garagem Aceita financiamento bancário, FGTS como entrada e carta de consórcio contemplada. Realize o sonho de morar com estilo, conforto e exclusividade. Agende sua visita e escolha os detalhes do seu novo lar!

🏡 **Casa Moderna no Condomínio de Alto Padrão Viverde III - Rio das Ostras** 🏡 Venha conhecer esta incrível casa no condomínio **Viverde III**, onde modernidade e conforto se unem para oferecer uma experiência única de moradia! Com projeto arquitetônico de alto padrão, esta casa foi planejada para quem busca sofisticação e qualidade de vida. **Destaques do imóvel:** ✨ 3 suítes espaçosas e bem iluminadas ✨ Ampla sala integrada à cozinha, criando um ambiente contemporâneo e aconchegante ✨ Cozinha planejada com acabamentos premium ✨ Área gourmet perfeita para momentos de lazer e diversão ✨ Banheiro social elegante ✨ Lavanderia funcional ✨ Garagem para 4 veículos **Condomínio Viverde III** com segurança 24h, proporcionando total tranquilidade para sua família. Além disso, o condomínio está estrategicamente localizado na **região central de Rio das Ostras**, perto de todas as conveniências que você precisa no dia a dia. **Valor: R$ 890.000** ✅ **Aceita financiamento bancário** ✅ **FGTS como entrada** Não deixe passar essa oportunidade! Agende uma visita e descubra o lar dos seus sonhos!

Casa linear moderna, com pé direito duplo, na melhor parte do condomínio Viverde 2 , com 441m² de terreno e 214,60m² de área construida incluindo piscina * 3 quartos sendo 2 suítes, uma master com closet * Garagem para 4 carros (2 cobertos e 2 descobertos) * Sala ampla com pé direito duplo * Cozinha moderna e ampla * Lavanderia ampla * 3 banheiros todos completos com nichos * Área gourmet super moderna * Piscina, chuveirão, deck em porcelanato amadeirado * Deposito externo * Lavabo externo * Porta principal moderna com fechadura eletrônica * Esquadrias de alumínio na linha Gold * Projeto luminotécnico de alto padrão * Cisternas de água limpa e água de reuso * Casa toda preparada para instalação de boiler Valor: 1.200.000,00 * Valores negociáveis à vista! Aceita financiamento bancário. Cuidamos de todo o seu processo de financiamento, utilize seu FGTS. * Gostou? Vamos agendar uma visita?

Essa belíssima casa duplex, no melhor ponto do Mariléa, é perfeita para quem busca conforto, praticidade e um espaço acolhedor para a família! Destaques do imóvel: 3 dormitórios (sendo 2 suítes, uma delas com closet) 1 quarto no térreo – ideal para idosos ou escritório Cozinha planejada Sala ampla, decorada com muito bom gosto Banheiro social completo Vaga para 2 carros Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha – perfeita para reunir os amigos Área de serviço Chuveirão para os dias quentes 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Essa é a oportunidade que você estava esperando para morar bem !

🏡 Oportunidade imperdível! Seu novo lar com vista para a natureza! 🌳 Belíssima casa com vista deslumbrante para a reserva ambiental e localização privilegiada! * 3 quartos, sendo 1 no térreo – ideal para acessibilidade ou home office * Sala ampla com rebaixo em gesso – conforto e sofisticação * Cozinha planejada – espaçosa e funcional * Área gourmet recém-reformada com lavabo – perfeita para receber amigos * Lavanderia * Banheiro social + chuveirão externo * 2 vagas cobertas Valor: R$ 570.000 Aceita financiamento e FGTS como entrada Estuda-se proposta à vista 📍 Entre em contato e agende sua visita. Venha viver com qualidade de vida junto à natureza!

Excelentes apartamentos em fase final de obra, localizados a apenas 1 quadra da praia de Costazul. O prédio possui 22 unidades, sendo: * Apartamentos de frente com 3 quartos * Apartamentos de fundos com 2 quartos (sendo 1 suíte) - UNIDADE 304 Características: * Elevador * Gás encanado * Água encanada (CEDAE) * Ar-condicionado pré-instalado * Porcelanato e fino acabamento * Varanda gourmet com churrasqueira em todas as unidades * Coberturas com 2 vagas de garagem * Demais unidades com 1 vaga de garagem Previsão de entrega: novembro de 2025 Unidades a partir de R$ 540.000 em Agosto/2025 Aceita financiamento bancário e uso de FGTS

Melhor custo x benefício de Costazul! Excelente cobertura duplex localizada no badalado bairro de Costazul, a apenas 400 metros da praia. Um imóvel completo para quem busca conforto, lazer e uma vista incrível! São 3 dormitórios, sendo 2 com varanda e vista para o mar – um deles suíte Sala ampla Cozinha integrada Área de serviço Banheiro social No terraço: Piscina privativa Área gourmet Banheiro social Linda vista para o mar Aceita financiamento e FGTS como entrada Não perca essa oportunidade!

Encante-se com essa belíssima casa duplex de alto padrão, localizada de frente para o mar, com uma vista deslumbrante e permanente da Praia de Costazul. O imóvel é composto por: * 3 suítes, sendo 2 com vista para o mar e uma delas com terraço privativo * Sala ampla * Sala de jantar * Cozinha com despensa * Banheiro social * Vaga para até 3 carros Aceita financiamento bancário e uso do FGTS como entrada. Agende sua visita e venha morar com qualidade de vida frente ao mar!

Casa de alto padrão, totalmente reformada, localizada no centro da cidade. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia e quer fazer tudo a pé — inclusive ir à praia. São 180m² de área construída em um terreno amplo de 360m². Imóvel isolado no terreno, oferecendo mais privacidade e conforto. Composição da casa: * 3 dormitórios, sendo: * 1 suíte master com closet e home office * 1 quarto com closet e móveis planejados * 1 quarto com armários planejados * Sala com projeto luminotécnico * Cozinha planejada integrada à sala * Banheiro social * Lavabo * Lavanderia * Área gourmet com churrasqueira a gás e cooktop por indução * Piscina com cascata * Vaga para até 3 carros Aceita financiamento bancário e uso de FGTS Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no melhor ponto de Rio das Ostras!

Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada! Cobertura Duplex à venda no Residencial Hawaii, bairro Costazul, em Rio das Ostras, RJ – apenas 350 metros da praia. No primeiro pavimento: * Sala ampla em dois ambientes com varanda * Cozinha integrada * 3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas master com closet e ducha dupla) * Banheiro social * Área de serviço No segundo pavimento: * Amplo terraço com vista panorâmica * Piscina com hidromassagem e deck Detalhes adicionais: * 1 vaga de garagem * Área construída: 130,32 m² * Prédio com elevador * Acabamento em porcelanato biancogrês acetinado fosco * Portas com isolamento acústico * Dormitórios amplos com pré-instalação para ar-condicionado split * Sacadas na sala e nos dormitórios Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Apartamento de 1 quarto a poucos metros da Praia de Costazul, com 1 vaga de garagem. Excelente opção para Airbnb ou moradia. Composto por: * Sala ampla * Cozinha integrada * Banheiro social * 1 dormitório * Área de serviço Valor: R$ 245.000 Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Não perca essa chance de investir ou morar em uma das melhores localizações da cidade!

Cobertura Duplex, três dormitórios em Costazul - Vista para o Mar! Localizada em um dos bairros mais desejados da cidade, a apenas 200 metros da Praia de Costazul, essa cobertura duplex é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida perto do movimento e das atrações locais. Com 100m², o imóvel é composto por: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla e integrada à cozinha - Banheiro social - Área de serviço - Terraço com área gourmet e vista para o mar - 1 vaga de garagem coberta O prédio oferece toda a infraestrutura necessária para seu conforto e segurança, com elevador, sistema de monitoramento 24h e portão automático. O valor do condomínio é de R$ 250. Valor do imóvel: R$ 550.000 Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS como entrada. Não perca a chance de viver com qualidade, perto da praia e do melhor de Rio das Ostras. Agende sua visita e venha conhecer!

Excelente casa de alto padrão construída em meio terreno no bairro Recreio a 600m da praia de Costazul. Composta por: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla com pé direito alto Cozinha Área gourmet Banheiro social Piscina com cascata Área de serviço Vaga para 2 carros Lindo projeto luminotécnico . Aceita financiamento bancário e Fgts como entrada. Agende já a sua visita.

Imóvel duplex independente, perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e praticidade. Detalhes do imóvel: 2 suítes espaçosas Sala aconchegante Cozinha funcional Varanda Área gourmet ideal para reunir a família e os amigos Vaga coberta para 1 carro Aceita financiamento bancário e FGTS como entrada Não perca essa oportunidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!